⚡ Kostenlos & unverbindlich

Was kostet Ihre
Dachsanierung?

In 60 Sekunden zur realistischen Kostenschätzung fürIhre Dachdämmung oder Neueindeckung — inklusive BEG-Förderung und CO₂-Bilanz.

Ihre Ergebnisse beinhalten

✓ Kosten nach Dämmverfahren

✓ BAFA/KfW BEG-Förderquote

✓ U-Wert vor & nach Sanierung

✓ Jährl. Energieeinsparung & CO₂

✓ Amortisationszeit

Kostenschwankung

40–340 €/m²

BEG-Förderung

bis 20%

U-Wert GEG

≤ 0,20

Wärmeverlust Dach

~15–25%

Schritt 1 von 3 — Objekt

Um welches Objekt geht es?

Geben Sie die Adresse Ihres Gebäudes ein.

📍 Adresse des Gebäudes

Schritt 2 von 3 — Gebäude & Dach

Ihr Dach beschreiben

Ein paar Angaben reichen füreine belastbare Kostenschätzung.

📐 Masse

Dachfläche (m²) Schräge Fläche, nicht Grundfläche

Wohneinheiten

Baujahr Gebäude

🏠 Dachtyp

📊 Aktuelle Dämmung

🧱 Dacheindeckung / Ziegelwahl

Schritt 3 von 3 — Maßnahme

Welche Maßnahme planen Sie?

Wählen Sie das Dämmverfahren oder die Sanierungsmaßnahme.

⭐

Unsere Empfehlung: Aufsparrendämmung — liefert den besten U-Wert (0,13 W/m²K), maximale Förderquote und erhält die volle Raumhöhe im Dachgeschoss.

🔧 Dämmverfahren

🔥 Heizungstyp (fürEinsparungsberechnung)

⚡ Aktuelle Energieklasse des Gebäudes

Berechne Ihr Dachprojekt…

Kostenkalkulation, U-Wert, Förderung und CO₂-Bilanz.

1

Dachfläche & Konstruktion analysieren

2

Maßnahmenkosten kalkulieren

3

U-Wert berechnen (vor & nach)

4

BAFA BEG-Förderung ermitteln

5

Energieeinsparung & CO₂ berechnen

✔ Analyse abgeschlossen

Ihre Dachsanierungsanalyse

—

🏫 Energieausweis-Vorschau

Geschätzte Veränderung durch die Dachsanierung

A

B

C

D

E

F

G

H

Vorher: E

130 kWh/m²a

Nachher: C

~75 kWh/m²a

* Schätzung basierend auf der Dachsanierung. Der tatsaechliche Energieausweis beruecksichtigt alle Gebäudeteile.

💡 Ihre Vorteile auf einen Blick

Dachdämmung lohnt sich — wählen Sie Ihre Perspektive

🏠

Mieterhöhung §559 BGB

–

Zulässige Jahres-Mieterhöhung
(8% der Investition, dauerhaft)

⚡

Energieeinsparung

–

Heizkostenersparnis pro Jahr

📊

Gesamtvorteil pro Jahr

–

Miete + Energie kombiniert
Amortisation in – Jahren

📈

Immobilienwert

–

Ertragswertverfahren (11×)

⚖️

GEG-Compliance

–

Pflichten & Fristen einhalten

🏆

Mieterattraktivität

Deutlich höher

Energieausweis verbessert sich

§559 BGB: Als Vermieter dürfen Sie nach einer Modernisierung 8% der aufgewendeten Kosten dauerhaft auf die Jahresmiete aufschlagen. Diese Erhöhung ist unabhängig von der ortsüblichen Vergleichsmiete.

⚡

Heizkosteneinsparung

–

Pro Jahr gespart

🛋️

Wohnkomfort

Deutlich besser

Kein Kältedurchzug im Winter

⏱️

Amortisation

–

Danach: 100% Gewinn

🌱

CO₂-Ersparnis

–

Tonnen CO₂ weniger pro Jahr

📈

Verkaufswert

–

Hoeherer Marktwert beim Verkauf

⚖️

GEG-Pflicht erfüllt

–

Verkaufsfähigkeit gesichert

Eigenheim-Strategie: Nach Ablauf der Amortisationszeit gehoert jeder eingesparte Euro Ihnen. Sanierte Gebäude erzielen 5–15% höhere Marktpreise.

💰

Gesamtkosten

–

Inkl. MwSt.

−

🏦

BAFA-Förderung

–

BEG Einzelmassnahme

=

💸

Eigenanteil

–

Nach Förderabzug

📈

Jahreseinsparung Heizkosten

–

Pro Jahr

🌱

CO₂-Einsparung

–

Tonnen pro Jahr

Kostenaufschlüsselung

Gesamtkosten brutto–

📋

Ihre BAFA BEG-Förder-Checkliste

Was Sie fürdie Förderung erledigen müssen — Schritt fürSchritt.

15% Zuschuss

⚠️

Wichtigste Regel: Der BAFA-Antrag muss gestellt und genehmigt sein, bevor Sie einen Auftrag vergeben.

Phase 1 — Vor Antragstellung

Energieeffizienz-Experten beauftragen

Zugelassener Energieberater aus der EEE-Liste erforderlich.

Angebote von Fachbetrieben einholen

Mind. ein Angebot. Auftrag erst nach BAFA-Bestätigung vergeben.

Technische Anforderungen prüfen

U-Wert muss GEG-Anforderung erfüllen (≤ 0,20 W/m²K).

Phase 2 — Antragstellung (BAFA-Portal)

BAFA-Antrag online stellen

bafa.de/beg — BEG Einzelmassnahmen (EM).

Bestätigungsschreiben abwarten

Erst nach Förderzusage darf der Auftrag vergeben werden.

Förderhöhe 15% prüfen & Auftrag vergeben

Nach Bestätigung Auftrag an Fachbetrieb erteilen.

Phase 3 — Bauausführung

Maßnahmen durch Fachbetrieb ausführen lassen

Nur durch eingetragenes Fachunternehmen. Eigenleistung nicht förderfähig.

Rechnungen und Belege aufbewahren

Alle Rechnungen im Original (mind. 10 Jahre).

Phase 4 — Verwendungsnachweis & Auszahlung

Verwendungsnachweis einreichen (Frist: 24 Monate)

Im BAFA-Portal: Rechnungen + Zahlungsnachweis hochladen.

Bankverbindung im Portal hinterlegen

BAFA überweist den Zuschuss innerhalb von 4–8 Wochen.

📬 Kostenloses Angebot anfordern

Erhalten Sie innerhalb von 24h ein individuelles Angebot fürIhre Dachsanierung.

Vorname *

Nachname *

E-Mail *

Telefon

Nachricht (optional)

🔒 Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und ausschließlich zur Angebotserstellung verwendet. Kein Spam.